دانلود کتاب احکام خیار شرط

معرفی کتاب

"احکام خیار شرط"
کتاب حاضر اثری از مهدی کریمی و علی اکبر توکلی می باشد که توسط انتشارات قانون یار منتشر شده است.
ظاهراً  با پیش بینی  « خیارشرط » برای طرفین یا ثالث  ، در برخی قراردادها  ، تزلزل ظاهری در عقد ایجاد شده است. که با  بررسی احکام  این نهاد حقوقی  ساختارشناسی و  بازنگری در احکام آن ؛ عدم تاثیر شکننده در عقود  را می توان ثابت نمود  .این نهاد در مقایسه با موارد مشابه  دارای ویژیگی و احکام منحصر بفردی است   از این  رو  وضعیت عقد با خیار شرط و بدون آن  و نیز وضعیت حقوقی طرفین(ذی الخیار یا من علیه الخیار) و ثالث (ذوالخیار)  را  بررسی گردیده است . جعل خیار شرط از یک سو و اعمال یا عدم اعمال آن از سوی دیگر تاثیر مستقیم بر طرفین عقد و نیز موضوع قرارداد خواهد داشت  . در این نوشته با تکیه بر  نظریات فقهی   شیخ اعظم و فقیه توانا مرتضی  انصاری و سایر فقها  تمام جوانب  عقد و طرفین عقد و موضوع عقد  و نیز  ارتباط ثالث ذوالخیار با طرفین عقد و تاثیر حقوقی اعمال خیار شرط بر عقد و طرفین با رویکرد عملی مورد توجه نگارنده قرار گرفته است .   رابطه( چهارگانه اختلافی) ثالث ذوالخیار با طرفین ؛  نگارنده را بر آن داشته که با تکیه بر نظریات فقها بهترین راهکار را مدنظر قراردهد.که در چندین فصل این نوشته تصویر کلی از خیار شرط و احکام آن بیان گردیده است.
در بخشی از این کتاب می خوانیم:
" اگر چه درج خیار فسخ در ضمن عقد به صورت اشتراط است ولی با این وجود عقد را مشروط نمی کند، چرا که عقد مشروط از نگاه بعضی حقوقدانان  عقدی است که ماهیت آن همراه با شرط انشاء می شود، مانند فروش خانه ای به شرطی که خریدار در زمین فروشنده خانه ای برای او بسازد.  که شرط ضمن عقد در عقد مشروط یکی از شروط سه گانه فعل و صفت و نتیجه است. "